土地活用・空き店舗対策ガイド。コインランドリーと土地の有効活用法

土地を管理するのが面倒だったり、相続人が複数いて分割ができないなどの理由から、相続した土地を売ることになった場合、土地を売って現金が得られても、譲渡税として譲渡益の20％相当の税金がかかります。 また、土地(自宅)をそのままにしておくと、毎年固定資産税がかかります。

人が住まない建物は荒廃が早く進み、またそのまま放置しておくと近隣からも敬遠され、手入れをするためには、維持管理コストや手間がかかります。
しかも収入がない上に、自分の給料からこれらの費用を払わなければなりません。

余った土地をそのままにしておくことは非常にもったいないだけでなく、むしろ損をする可能性すらあるのです。
そこで、余った土地や空き地を無駄なく活用するために、店舗対策として最適な方法を当サイトで研究していきます。

・土地の特性に合わせた土地活用を考える
・投資額と投資期間に合わせた土地活用を考える
・信頼できる業者を見つけること
・第3者から見た事業計画の分析が必要